A Vendre Villa Individuelle 7.5 pièces à Arzier

Unique ! Villa d'architecte contemporaine, vue lac et Mont-Blanc.
Réf.: 454708
CHF 4’700’000.-
Design, épuré, cette incroyable villa contemporaine séduira les amateurs les plus exigeants.

Unique, conçue par un célèbre architecte suisse, elle vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le savant mélange des matériaux nobles et luxueux utilisés, tels que le bois, le verre, l'acier et la pierre calcaire.
Cette spacieuse villa d'une surface totale de plus de 400 m2, construite sur un terrain de près de 1000 m2, est entourée d'un beau jardin avec une clôture de lauriers-cerisiers.

Ses grandes baies vitrées et ses terrasses vous donnent accès une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc. La vue s'étend du Jet d'Eau de Genève jusqu'à la basse vallée du Rhône ainsi qu'à la région viticole du Chablais.
La façade sud est principalement constituée de baies vitrées, amenant à l'ensemble de la construction transparence et jeux de lumière.

Rez inférieur
Passé le portail électrique, une cour intérieure avec garage double (accès à la maison également possible depuis le garage).
Grand hall d'entrée desservant deux spacieuses pièces (accès jardin) pouvant être aménagées en chambre ou en bureau (système de portes coulissantes encastrées) idéal pour une personne exerçant une profession nécessitant de recevoir des clients à domicile, de façon privative.

La partie arrière est composée d'une superbe cave à vin/carnotzet, un sauna/WC/douche, une chambre donnant sur le bassin d'agrément, la buanderie, un abri/cave, le local technique ainsi qu'un accès au garage.

Rez supérieur
Par l'escalier central, accès au vaste séjour (avec cheminée à foyer ouvert) se prolongeant par un grand balcon-véranda de 19 m2 pouvant s'ouvrir entièrement, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac. Une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une vaste terrasse à deux niveaux bénéficiant également d'une incroyable vue.
La partie nuit positionnée à l'est de la maison, est composée de deux belles chambres séparées par une salle de bains/WC/douche attenante à chacune d'elles.

Combles
Une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC ainsi qu'un second WC séparé. Cette étage donne également accès, côté est, au toit plat pouvant être aménagé en terrasse ou solarium.

Un jardin arboré avec arbres fruitiers et magnolia, un petit espace forêt de bambous ainsi que de nombreuses fleurs, complété par un potager.
Deux grandes terrasses avec vue, une clôture végétale entoure la propriété. En soirée, les extérieurs sont superbement éclairés.

Magnifique réalisation architecturale contemporaine.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 300
Surface utilisable (m2) : 400
Nombre de chambres : 5
Surface jardin (m2) : 807
Volume (m3) : 1’586
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 970

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 2002

Contact

Ivan Balmer

PUBLIAZ GERANCE & COURTAGE SA

Avenue du 14 Avril 1b

1020 Renens

Tél. +41 21 633 51 11

Mob. +41 79 647 87 00

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